プレサンス神戸西スパークリング

  • 兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 10階建 / 69戸 / RC造

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9階 / 20.8㎡の場合

相場
1,353万円
65.1万円/㎡
974
1,227
1,480
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,480万円
59.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プレサンス神戸西スパークリング
1,480万円（71.2万円/㎡）/ 9階 / 20.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/011,480万円71.2万円9階 20.8㎡ 1K-
2026/01/061,210万円57.2万円8階 21.17㎡ 1K-
2025/12/151,300万円61.9万円9階 21㎡ 1K-
2025/10/291,440万円69.2万円4階 20.8㎡ 1K北
2025/08/131,550万円74.5万円9階 20.8㎡ 1K北東
2024/10/201,300万円62.5万円6階 20.8㎡ 1R-
2024/10/141,320万円63.5万円6階 20.8㎡ 1R北東
2024/02/011,320万円63.5万円6階 20.8㎡ 1K-
2023/12/041,370万円65.9万円8階 20.8㎡ 1R北東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/01
プレサンス神戸西スパークリング
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,480万円71.2万円20.8㎡1K9階 / 10階建 -2009年69戸RC
2025/11/29ロイスグラン神戸下沢通
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅1分 1,400万円59.7万円23.45㎡1K3階 / 9階建 北西2008年48戸RC
2024/09/24プレサンス神戸プレシャス
神戸市兵庫区中道通二丁目
新開地駅4分 1,280万円61.3万円20.88㎡1K5階 / 10階建 南東2009年58戸RC
2026/04/14プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,560万円74.0万円21.07㎡1K4階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2024/06/25プラザセイシェル
神戸市兵庫区塚本通六丁目
大開駅3分 1,380万円59.0万円23.4㎡1K4階 / 7階建 北2008年30戸RC
2026/03/17レオンコンフォート神戸西
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,410万円55.3万円25.52㎡1K6階 / 11階建 南2008年40戸RC
2026/03/14アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,460万円64.3万円22.71㎡1K3階 / 11階建 -2009年69戸RC
2025/02/28甲南兵庫ハイム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,350万円65.5万円20.62㎡1K6階 / 11階建 -2007年68戸RC
2026/03/05エステムコート神戸西3フロンタージュ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,245万円60.4万円20.62㎡1K10階 / 11階建 -2007年68戸RC
2026/03/05エスリード神戸WEST
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅6分 1,050万円54.7万円19.18㎡1K7階 / 9階建 東2011年93戸RC
2024/10/15エスリード神戸ウエスト
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅5分 1,200万円59.9万円20.02㎡1K4階 / 9階建 東2011年93戸RC
2024/11/10エストーネハーバーランド
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,730万円67.7万円25.57㎡1K7階 / 15階建 南2012年108戸RC
2026/04/08エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト
神戸市兵庫区湊町二丁目
新開地駅7分 1,280万円62.0万円20.65㎡1K8階 / 11階建 北東2007年80戸RC
2023/12/26ECハーバーランド前IVベイライト
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅8分 1,220万円59.1万円20.65㎡1K5階 / 11階建 北東2007年80戸RC
2024/09/23アスヴェル神戸ハーバーサイド
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅7分 1,430万円59.1万円24.21㎡1K10階 / 10階建 北2006年45戸RC
2025/01/19ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,700万円66.7万円25.48㎡1K3階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/09/14サムティ神戸BENIR
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅6分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC
2025/09/15サムティ神戸ベニール
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅13分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC
2026/03/31ラナップスクエア神戸ハーバープライム
神戸市兵庫区七宮町一丁目
神戸駅15分 1,480万円59.4万円24.9㎡1K2階 / 8階建 西2007年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で42.3%上昇、神戸市兵庫区では3.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
92.6万円/㎡
前年比+42.3%
神戸市兵庫区
60.3万円/㎡
前年比+3.9%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス神戸西スパークリング
所在地兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年月2009年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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